では建物の構造とかは？

では建物はどう考えればいいでしょうか？

大阪では木造で問題ないと思います。メンテナンスもしやすいですし固定資産税も安い。

築年数は１０年くらい前までがよろしいかと思います。

違法建築は銀行の融資が受けにくく避けた方がよろしいでしょう。違法建築かどうかは？一見わかりにくいですから管轄役所に出向き建築指導課へ行きましょう。住所がわかれば教えてくれます。建築の最終検査である検査済証があれば安心です。

でも立地も良く築年数も浅くて安い物件なんてそうないのが実情であります。リスクはありますが競売という方法が以外と良かったりします。

次回から銀行融資についてと競売についてを書きたいと思います。